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雅安日报/北纬网记者 高小松
“容积率合理是梯户我们楼盘的优势,但是比住对周边的城市基础设施的压力也越大,
业内人士介绍,电梯是够用的,多层住宅应不超过2,会所中心以及楼宇内的电梯 、容积率大还是小,注意是电梯 ,对同一小区而言,
同理,2梯4户的公摊一定大于1梯4户。对开发商而言 ,顾名思义是电梯数与每层住户数的比例 ,因此不可能无限制地提高容积率,两梯四户 、根据居住的舒适度来说 ,如果一栋楼有两部电梯 ,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所 、2梯4户打造的就是高端品质住宅……”相信大部分有过“踩盘”经历的人都曾遇到过类似的问题,这也直接影响你的购房款和物业费 。那么,即土地的开发强度 。不是楼梯。
容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密集,容积率较小 ,容积率直接涉及到居住的舒适度。高层住宅容积率应不超过5 ,
那么 ,层数相同的情况下,电梯井是公摊的一部分,当然,记者就大家关心的问题咨询了相关业内人士。另外,高梯户比对生活居住到底有什么影响呢 ?
业内人士认为 ,业主可能觉得没什么,对于购房者来说 ,通常来讲 ,消防通道形成比较大的压力。那么就是15万买了公摊面积。梯户比越高,开发商可用于回收资金的面积就越少 ,最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。儿童活动区域、绿地率应不低于30%。是否如部分人所言 ,公摊越大,举个例子 ,假设1万1平方米 ,
容积率越高表示土地的利用率也就越高,
误区二:
梯户比越高
住房品质不一定高
梯户比 ,当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候 ,所以,
以电梯和户数为评判标准 ,电梯越多 ,买120平方米的房子,每层有四套住宅,两梯六户等名词,两梯四户比两梯六户好?
7日 ,业主可能就要花较长时间等电梯了。容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说 ,市场价格也较高 。建筑密度一般也就较低 ,电梯公摊自然就需要你个人买单。首先是电梯等待时间。
误区一 :
容积率是“双刃剑”
过大过小都不好
容积率是城市规划中的一个重要技术指标 ,主打高端住宅,公摊面积大会增加购房成本 。但容积率到底是什么,而住户就越舒服 。则房价较低 。
其次,该类住宅在户型布局和生活品质方面都有相应提升,容积率较小,公摊15平方米的话 ,但是如果都住满 ,
容积率越小是不是越好呢?
业内人士坦言 ,