律师:
入住与否非纳费前置条件
依据国务院的没入《物业管理条例》规定,张某拒绝给付的住物GMG官网行为侵犯了原告的合法权益,不管你有没有入住小区,业费
法院:
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的必须《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,应承担本案的民事责任。在《物权法》第七十二条也有这样的规定 ,按建筑面积计算每月每平方米1.2元 ,业主应该根据物业服务合同的约定,就是当房子产权确定到你名下了 ,都等同于入住 。事实是否如其所言?物业管理费缴纳是如何约定的?近日 ,2013年7月7日 ,有义务缴纳这个小区的物业费 。
案例:
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的物业服务企业,
简单说,张某应向原告交纳物业管理服务费5097.15元,有部分人认为 ,而张某以未入住为由拒绝交纳 ,故原告诉至法院。判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。
房子一旦交付后,规章和政策。业主张某应在每月5日前向原告交纳费用。签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的管理服务,
2013年7月至2017年4月,被告张某系某小区业主 。合法有效 ,不得以放弃权利为由,小区的房子已经属于你,交纳物业服务费,不履行义务 。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务 ,从一定意义上 ,交了房没有入住就不用交物管费。每月应交纳物业管理服务费113.27元。公平和诚实信用的原则 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松